AGENZIA PEPOLI S.A.S. DI TEGLIA EGLE & C. AGENZIA PEPOLI S.A.S. DI TEGLIA EGLE & C.

AGENZIA PEPOLI S.A.S. DI TEGLIA EGLE & C.

Rif 1256

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Descrizione

Questa bella villa si trova nella località Mogne, a pochi km dal centro di Castiglione dei Pepoli. Libera su tutti i lati, circondata da corte esclusiva, ha anche un terreno di 260 mq adiacente. La casa si articola su tre livelli: al piano seminterrato si trova un appartamento e la centrale termica, al piano terra l'appartamento più grande, al primo piano una soffitta che ha tutte le caratteristiche per diventare un altro appartamento. Ogni piano ha l'accesso indipendente e i due appartamenti, che li hanno su facciate opposte della casa, possono fruire in maniera esclusiva di parti diverse della corte. L'edificio è stato ristrutturato nel 2022, con la realizzazione del cappotto termico, dei nuovi infissi, del nuovo impianto di riscaldamento a pompa di calore ibrida, l'installazione dei pannelli fotovoltaici e della colonnina di ricarica auto.
L'ottimo rapporto qualità prezzo si unisce a una posizione straordinariamente panoramica sui boschi della Valle del Brasimone, con la comodità di trovarsi a meno di 10 km dal casello autostradale di Badia. Rif. 1256 euro 198.000. Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - seminterrato 104 Mq 104 Mqc
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Accessorie
Locali tecnici - seminterrato 13 Mq 2 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 25 Mq 13 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 125 Mq 63 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 315 Mq 32 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 230 Mq 23 Mqc
Totale 377 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1256
Prezzo € 198.000
Provincia Bologna
Comune Camugnano
Zona Mogne
Indirizzo
Superficie 244 mq
Vani 10
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 31,13 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Cantina 25 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 125 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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