Palazzo in vendita a San Benedetto Val di Sambro Bologna - zona Santa Maria Maddalena

Rif: 1259

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

BOLOGNA | - zona Santa Maria Maddalena € 220.000
  • Palazzo
  • Vendita
  • 490 Mq
  • 13 Vani
  • 6 Camere
  • 4 Bagni
  • Giardino
  • Garage 20 mq
  • EPI: Non disp.
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Questa interessante proprietà si trova nel paese di Ripoli, a un chilometro e mezzo dalla stazione di San Benedetto Val di Sambro e a otto dal casello autostradale di Rioveggio. Posizione strategica per vivere la montagna, stando molto comodi alla città. Si tratta di due palazzine affiancate, della stessa proprietà, interamente in vendita, quindi complessivamente libere su tutti i lati e con corte e annessi esclusivi, ma disponibili anche alla vendita per singole unità immobiliari; tutte in buono stato di manutenzione e dotate di riscaldamento autonomo a metano. Un edificio ospita al piano terra il negozio di circa 100 mq, con cella frigo e servizi; al piano superiore si trova l'appartamento con le migliori finiture, composto da salone, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, uno studio e il bagno. Nel palazzo affiancato si trova un appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e il bagno e uno al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e due ripostigli. I piani seminterrati di entrambi i palazzi si affacciano sulla corte e il giardino e ospitano molte cantine, magazzini e un garage. L'intera proprietà è un ottimo investimento, anche in considerazione della sempre crescente richiesta di locazioni, le singole porzioni sono ottimi affari per il buon rapporto qualità prezzo. Rif. 1259 porzioni a partire da euro 40.000, prezzo complessivo dei due palazzi euro 220.000. Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882
Contratto Vendita
Rif 1259
Prezzo € 220.000
Provincia Bologna
Comune San Benedetto Val di Sambro
Zona - Zona Santa Maria Maddalena
Indirizzo Via Santa Maria Maddalena 13
Superficie 490 mq
Superficie commerciale 100 mq
Superficie produttiva 34 mq
Vani 13
Camere 6
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Garage 20 mq
Cantina 86 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla stazione 1.500 mt
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Negozio - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Magazzino - piano terra 24 Mq 24 Mqc
Magazzino - piano terra 10 Mq 10 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Sup. Principale - piano rialzato 116 Mq 116 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 8 Mq 4 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 8 Mq 4 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 50 Mq 5 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 8 Mq 4 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 62 Mq 31 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Totale 550 Mqc

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